Uso mixto — comercial y residencial · 2022
Edificación de Uso Mixto
Comercio, vivienda y terraza social con jacuzzi en un mismo inmueble urbano de líneas limpias.
Comercio, vivienda y terraza social con jacuzzi en un mismo inmueble urbano de líneas limpias.
El contexto
Un lote urbano de 9,00 × 22,50 m de un propietario que quería vivir y generar ingresos en el mismo predio.
El problema
Combinar comercio y vivienda sin que la actividad económica le quitara comodidad ni privacidad al hogar.
La solución
Primer nivel para dos locales independientes, oficina y garaje; segundo nivel para la vivienda con jardín interior; y la cubierta convertida en terraza habitable con zona verde y jacuzzi.
El resultado
198,89 m² construidos que rentan y se habitan a la vez, con las dos vidas claramente separadas.
La propuesta surge de la necesidad de combinar actividades comerciales y vivienda en un mismo predio, optimizando el aprovechamiento del suelo urbano y permitiendo que el propietario desarrolle actividades económicas sin renunciar a la comodidad de un hogar contemporáneo.
El primer nivel se destina a dos locales comerciales independientes, oficina administrativa y garaje. El segundo alberga la vivienda principal con espacios sociales abiertos, tres habitaciones y un jardín interior que aporta iluminación y ventilación natural.
La cubierta se transforma en una terraza habitable con áreas de descanso, zona verde y jacuzzi. La volumetría contemporánea se caracteriza por líneas limpias, grandes superficies acristaladas y un juego de volúmenes con identidad propia.
Concepto de diseño
- 01Integración entre vivienda y actividad comercial
- 02Flexibilidad funcional
- 03Aprovechamiento de la iluminación natural
- 04Espacios de bienestar y esparcimiento
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